Екатеринбург признан самым конкурентным рынком новостроек в России
Уральская столица окончательно закрепила за собой статус главной строительной площадки страны. По данным аналитиков «Объектив.РФ», на рынке Екатеринбурга сегодня работают около 90 местных и иногородних девелоперов — это абсолютный рекорд среди всех городов-миллионников. В 2025 году на рынок вышли 10 новых игроков из других регионов, и в I квартале 2026 года процесс пополнения продолжился.
При этом «общий пирог» остается прежним: число нереализованных квартир за два года выросло на четверть и достигло 65 тыс. объектов. Такая сверхконкуренция, по словам экспертов, не позволяет девелоперам значительно повышать цены. Как отметил начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков, «та повышенная конкуренция, которая сегодня есть в Екатеринбурге, не позволяет повышать цены».
На фоне рекордной конкуренции рентабельность застройщиков снизилась до исторического минимума. Темпы вывода новых проектов стабильно превышают объемы продаж, что создает риски девелоперов, но дает покупателям более широкий выбор и возможность торговаться.
